Voorwaarden
AGBs
.
Algemene voorwaarden (AV) - „The.Apartment“
Wij verhuren onze eigen kamer accommodatie onder de naam "The.Apartment". Het is een volledig uitgeruste accommodatie met eigen kookgelegenheid.
1. Aankomst / vertrek
Inchecken is meestal mogelijk vanaf 15.00 uur. Uitchecken is meestal mogelijk tot 11:00 uur. Op aanvraag en afhankelijk van beschikbaarheid kunnen de tijden individueel worden overeengekomen. Bij overschrijding van de vertrektijd met meer dan 30 minuten wordt een extra nacht in rekening gebracht.
Indien de huurder op de dag van aankomst om 22.00 uur niet verschijnt, wordt het contract geacht te zijn beëindigd na een periode van 48 uur zonder kennisgeving aan de verhuurder. De verhuurder of zijn vertegenwoordiger kan dan vrij over de woning beschikken. In principe vindt er geen vergoeding van kosten plaats.
Ook een (gedeeltelijke) aflossing van de huur wegens vervroegd vertrek vindt over het algemeen niet plaats.
2. Speciale verzoeken en nevenovereenkomsten
zijn in principe mogelijk. Zij hebben een schriftelijke bevestiging van de verhuurder nodig.
3. Betaling
Het huurcontract komt tot stand wanneer de aanbetaling op de rekening van de verhuurder is ontvangen. De aanbetaling van ca. 35% van het huurbedrag dient te worden betaald binnen zeven dagen na ontvangst van de boekingsdocumenten. Nadat de borg is betaald, is het resterende bedrag 30 dagen voor vertrek verschuldigd. Als de betalingstermijnen niet worden gehaald, kan de verhuurder zich terugtrekken uit het contract. Het niet betalen wordt beschouwd als ontslag en geeft recht op wederverhuur. De gedane aanbetaling geldt als annuleringskosten, er vindt in principe geen terugbetaling plaats.
Bijkomende kosten voor water, parkeerplaats, afval, internet en tv zijn bij de prijs inbegrepen en worden niet in rekening gebracht. Het is mogelijk om een elektrisch voertuig op te laden aan een 230V-stopcontact in de carport tegen een vast bedrag, afhankelijk van de verblijfsduur (vanaf EUR 50).
4. Aftreden
U kunt het contract op elk moment opzeggen. De intrekking dient schriftelijk te geschieden. Bij herroeping worden de volgende annuleringskosten in rekening gebracht:
• Er zijn geen annuleringskosten vanaf de dag dat de boeking is bevestigd totdat de aanbetaling is betaald
• vanaf de dag van de aanbetaling tot 30 dagen voor aanvang van de huurperiode zijn er annuleringskosten gelijk aan het bedrag van de aanbetaling
• Vanaf de dag van de laatste betaling of volledige betaling tot de dag van aankomst is het volledige bedrag verschuldigd, aangezien de boekingen niet-restitueerbaar zijn.
U kunt onder de genoemde voorwaarden zorgen voor een vervangende persoon die uw contract aangaat. Een schriftelijke melding is voldoende.
Individuele afspraken kunnen in onderling overleg anders worden gemaakt.
5. Verplichtingen van de huurder
• Bij aankomst is een borg van EUR 250 vereist. Deze wordt na vertrek en defectvrije oplevering teruggestort of teruggeboekt.
• De huurder verplicht zich de gehuurde zaken (huis, vakantiewoning, inventaris en buitenvoorzieningen) met zorg te behandelen. Indien er tijdens de huur schade aan de vakantiewoning en/of de inventaris ontstaat, is huurder verplicht verhuurder hiervan onmiddellijk op de hoogte te stellen. Reeds bij aankomst geconstateerde gebreken en beschadigingen dienen direct aan verhuurder te worden gemeld, anders is huurder aansprakelijk voor deze schade. Claims op basis van klachten die niet direct ter plaatse worden gemeld, zijn uitgesloten. Klachten die de verhuurder aan het einde van het verblijf of na het verlaten van de vakantiewoning ontvangt, zijn eveneens uitgesloten van vergoeding.
• Het betreden van de bovenverdieping is alleen toegestaan zonder straatschoenen en skischoenen.
• De ski- en snowboarduitrusting dient te worden opgeborgen in het gebied van de carport onder de buitentrap. Leun alstublieft niet tegen de gevel. Skikleding kan in de voorkamer aan de kledingroede onder de trap te drogen worden gehangen. Voor de skischoenen zijn er geschikte drainagecups onder verkrijgbaar.
• Roken is niet toegestaan in het gehele appartement. Op het balkon is een asbak aanwezig.
• Huisdieren zijn alleen toegestaan op aanvraag en tegen een vast bedrag van 50 EUR.
• In de tijd van 22:00 uur tot 06:00 uur moet het volume van de ruimte in acht worden genomen. Feesten en evenementen zijn niet toegestaan in het appartement.
• Denk er bij het verlaten van het appartement aan de ramen gesloten te houden en de keukenapparatuur en lampen uit te doen.
• Neem de Oostenrijkse richtlijnen voor afvalscheiding in acht. Het linkerdeel van de bak is voor kunststof en metaal, het middelste voor restafval en het rechterdeel voor papier en karton. Onder de buitentrap staat een vuilnisbak met een rode deksel voor papier en karton.
• Houd er rekening mee dat er tijdens uw verblijf geen schoonmaak, wisseling van handdoeken of wisseling van beddengoed plaatsvindt.
6. Premiumpartnerschap Alpentherme
Sinds 2023 zijn wij premium partner van de Alpentherme. Dit geeft gasten recht op gratis toegang tot de Alpentherme tijdens hun verblijf. Bij de receptie van de Alpentherme kunt u tegen een borg van EUR 11 een toegangschip krijgen. Bij het inleveren van de datadrager in de Alpentherme krijgt u de borg terug. Er kunnen op elk moment revisiewerkzaamheden in de Alpentherme plaatsvinden, waarop wij geen invloed hebben. Kortingen zijn dus niet mogelijk.
7. Gegevensbescherming
De huurder gaat ermee akkoord dat in het kader van de met hem gesloten overeenkomst noodzakelijke persoonsgegevens worden opgeslagen, gewijzigd en/of verwijderd. Alle persoonlijke gegevens worden absoluut vertrouwelijk behandeld.
8. Aansprakelijkheid
De offerte is naar ons beste weten opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor enige invloed op het gehuurde door overmacht, gebruikelijke stroom- en waterstoringen en stormen. Evenmin is er aansprakelijkheid in het geval van onvoorziene of onvermijdelijke omstandigheden zoals officiële bevelen, plotselinge bouwplaatsen of voor verstoringen als gevolg van natuurlijke en lokale omstandigheden. De verhuurder helpt je graag om de problemen (voor zover mogelijk) op te lossen.
De aankomst en het vertrek van de huurder is op eigen verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid. De verhuurder is niet aansprakelijk voor persoonlijke bezittingen in geval van diefstal of brand. De huurder is volledig aansprakelijk voor opzettelijke vernieling of beschadiging.
9. Slotbepalingen
Foto's en tekst op de website of in de flyer dienen als realistische beschrijving. De 100 procent overeenkomst met de huurwoning kan niet worden gegarandeerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om de uitrusting (bijv. meubilair) te wijzigen, mits deze gelijkwaardig is.
Indien één of meerdere bepalingen van deze voorwaarden nietig zijn of worden, tast dit de werking van de overige voorwaarden niet aan. De ineffectieve regelgeving moet worden vervangen door een effectieve die overeenkomt met de economische en juridische
De wil van de contractpartijen komt het dichtst in de buurt.
Het Oostenrijkse recht is van toepassing. De plaats van jurisdictie en uitvoering is de woonplaats van de verhuurder.